我们在建设 PENN1 大厦时考虑到了可持续发展问题。即使不能加快实现净零排放目标，也会支持我们向这一目标迈进的进程。我们的 PENN1 大厦办公室设计符合 LEED 银级标准，这在不接触楼宇围护结构（如窗户）的情况下具有挑战性，因为围护是大厦所有者的领域。
这推动了另一个创新领域：将建筑控制系统集成到一个单一、统一的运营技术(OT)网络中。传统意义上，建筑系统——如电力系统、供暖系统、通风和空调(HVAC)系统、照明装置、遮阳帘以及员工容量——都是分开的。在 PENN1 大厦，该系统通过使用标准以太网电缆的统一 PoE 网络进行操作。这大大简化了建筑管理系统 (BMS) 的操作，并使我们的运营和办公空间团队能够立即洞察和控制这些组件（当然会提供强大的网络安全保护做后盾）。
在低压照明、窗帘和环境系统等系统中使用 PoE 显著降低了能源消耗。PoE——全新的 PoE+标准明确规定——可以支持超过 8 类电缆高达 90W 的功率，节省了线电压电缆和安装的成本，并确保可以为提供可持续发展报告进行准确的电压测量。
然而，据关键的行业洞察来看，这项技术需要在建筑设计阶段的最初期就进行评估并确定使用范围，传统做法与此并不相同。
关于可持续性的最后要点：整个 PENN1 大厦工作场所的设计有一个假设：它应该支持至少两次技术生命周期的升级。在不需要耗费改造成本、时间和不产生建筑垃圾的前提下，家具和技术设备的位置可以移动。
