Mit der Cisco Connected Commercial Office Buildings-Lösung können die Eigentümer von Gebäuden eine immer breiter werdende Palette von innovativen Mieter-Services und Gebäude-Managementanwendungen nutzen. Gleichzeitig bieten größere Asset-Kontrolle und neue Service-basierte Finanzmodelle Schutz vor den Fluktuationen des Immobilienmarktes.

Die Cisco Connected Commercial Office Building-Lösung basiert auf einer zusammengeführten Multiservice IP-Plattform, die es dem Eigentümer ermöglicht, im Rahmen der Mietvereinbarung Sprach-, Daten- und Video-Services anzubieten und die Kommunikation zwischen Gebäudesystemen wie HVAC (Heating, Ventilation, Air Conditioning), Sicherheit und Zugang, Energieversorgung, Beleuchtung, Feuerschutz und Sicherheit zu unterstützen.

Das Ergebnis: differenzierte Liegenschaften mit höherem Wert auf Grund von neuen Einkommensquellen in Kombination mit geringeren Kosten über den Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg und effizienterem Gebäude-Management. Hieraus ergibt sich ein realistisches neues Geschäftsmodell für die Eigentümer von Bürogebäuden.

Cisco Connected Commercial Office Buildings bietet die folgenden Geschäftsvorteile:

  • Es ermöglicht die Zusammenstellung von neuen Services für die Mieter (von Wireless Internet Access bis hin zu IP Telephony und Video) und somit ganz neue Einkommensquellen mit garantierter Quality of Service und Sicherheit und Widerstandsfähigkeit auf hohem Niveau.
  • Einfache Implementierung von innovativen Services und Anwendungen im Gebäude, wodurch neue Mieter angezogen und an das Gebäude gebunden werden.
  • Praktische Vorteile für die Mieter, da der Umzug in neue Geschäftsräume billiger und weniger komplex sein kann, Netzwerk-Services müssen nicht erst installiert werden, sodass produktives Arbeiten schon vom ersten Tag an möglich ist, geringere Betriebskosten für Wartung und Upgrade des Netzwerks und Zugriff auf Produktivitätstools ohne weitere Investitionen.
  • Investitionsschutz auch bei fluktuierenden Immobilienmärkten dank der Fähigkeit, den Wert einer Liegenschaft zu steigern und diese voneinander zu unterscheiden.
  • Geringere Investitions- und Betriebsausgaben während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes und größere Kontrolle über das Management von Gebäudesystemen und Services.

Bisher wurden Mieter lediglich mit standardmäßigen Gebäude-Services wie Heizung, Beleuchtung, Lüftung usw. versorgt. Es wurde erwartet, dass die Mieter Netzwerk-Services von einem entsprechenden Anbieter beziehen. Hier müssen sie nicht nur marktübliche Preise für relativ anspruchslose Services bezahlen, sondern auch die Installation und Implementierung selbst handhaben.

Indem sie in die zusammengeführte Hochgeschwindigkeits-IP Infrastruktur von Cisco investieren, die in der Cisco Connected Commercial Office Buildings-Lösung enthalten ist, können Eigentümer ihren Mietern auf sichere und nahtlose Art und Weise Netzwerk-Services zur Verfügung stellen. Hierzu können neben Hochgeschwindigkeits-Internetzugang auch Services wie Wireless Mobility und IP Telephony oder Unified Messaging und Video gehören - und all dies zu einem Bruchteil des Preises, den ein Mieter bezahlen müsste, um diese Services selbst zu beziehen. Anstatt Wochen oder Monate auf diese Services zu warten, können neue Mieter diese innerhalb von wenigen Stunden nutzen.

Weitere neue Einkommensquellen ergeben sich aus der Bereitstellung von erstklassigen Büro-Services mit großem Funktionsumfang für die Mieter. So könnten die Eigentümer von Gebäuden den IP Backbone dazu verwenden, digitale Werbung und Streamed Media Content zu unterstützen, oder um interaktive Mediensysteme zu implementieren, wie Gebäudeverzeichnisse und Buchungssysteme.

Der wichtigste Vorteil für neue Mieter ist der, dass sie in den neuen Räumen sofort einsatzbereit sind. Raumnutzung und Organisation bleiben auch danach flexibel. Außerdem bietet die Cisco IP-Infrastruktur eine strategische Grundlage, die sich mit ihrem Anforderungen mitentwickelt und in punkto Funktionalität und Skalierbarkeit praktisch unbegrenzt ist.

Die Investitionsausgaben werden schon während der Bauphase reduziert, da die Cisco Connected Office Buildings-Lösung mit einer einzigen Kabel-Infrastruktur auf der Basis von offenen Standards arbeitet, welche die zahlreichen geschlossenen, proprietären Netzwerke und die entsprechenden Installationskosten weitgehend vermeidet.

Auch die Betriebsausgaben werden reduziert. Eine IP-Gebäudeinfrastruktur auf der Basis von offenen Standards führt zu einer zentralen Sichtweise von Überwachung, Wartung und Kontrolle der Gebäudeumgebung. Im Falle von mehreren Gebäuden kann das gesamte Portfolio mit Hilfe der Cisco Connected Office Buildings-Lösung von einem einzigen Standort aus gesteuert werden. Hierdurch lassen sich enorme Kosten sparen und hohe Standards etablieren. Cisco Converged IP Infrastructures bieten Embedded Technologies, welche Quality of Service und Sicherheit und Wiederstandsfähigkeit auf hohem Niveau garantieren - Wartungs- und Reparaturkosten lassen sich so reduzieren.

Cisco Connected Office Buildings profitieren von größerer Sicherheit. Durch die IP-Infrastruktur ermöglichte Videoüberwachung, Zugangskontrolle und Anlagenverwaltung sorgen für sehr viel komplexere und umfassendere physikalische Sicherheitsstrategien. Die Interoperabilität der Einrichtungen und Netzwerke im Gebäude versetzt Manager in die Lage, in Echtzeit zu handeln und wichtige Entscheidungen zu treffen.

Fallstudie:

Erfahren Sie, wie Sentre Partners neue Technologien einsetzen, um den Service für Mieter zu verbessern, ihren eigenen Betrieb zu verbessern und Mehrwert zu schaffen.

Broschüre:

Cisco Connected Commercial Office Buildings Brochure (PDF, engl.)

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