Le site PENN1 repose sur une véritable stratégie de développement durable, qui soutient, voire accélère, notre progression vers la neutralité carbone. Les locaux répondent aux normes LEED Silver, un défi de taille sachant que nous ne pouvions intervenir sur l'architecture extérieure du bâtiment (notamment les fenêtres) qui dépend du propriétaire des lieux.
Nous avons donc innové à nouveau en intégrant les systèmes de contrôle du bâtiment dans un réseau de technologies opérationnelles unique et unifié. Habituellement, les systèmes de contrôle des bâtiments, comme l'alimentation, le chauffage, la ventilation, la climatisation, l'éclairage, les stores et le taux d'occupation, sont cloisonnés. Sur le site PENN1, ils s'exécutent tous sur un réseau PoE unifié à l'aide d'un câblage Ethernet standard. Le système de gestion du bâtiment est ainsi beaucoup plus facile à opérer, et nos équipes en charge des opérations et du parc immobilier bénéficient d'un suivi et d'un contrôle immédiats de chaque composant, non sans une solide solution de cybersécurité en amont.
L'utilisation de la technologie PoE pour des systèmes tels que l'éclairage basse tension, les stores de fenêtre et les systèmes environnementaux a permis de réduire de manière considérable la consommation d'énergie. Le PoE, notamment avec la nouvelle norme PoE+, prend en charge jusqu'à 90 W d'alimentation avec des câbles de catégorie 8, ce qui nous épargne une installation et un câblage coûteux et permet de prendre des mesures précises pour les rapports de durabilité.
Cependant, il est essentiel que la technologie soit évaluée et prise en compte dès le début de la conception du bâtiment, ce qui n'est généralement pas le cas.
Enfin, le site PENN1 a été entièrement repensé pour prendre en charge au moins deux mises à niveau du cycle de vie des technologies. Le mobilier et les solutions ont été installés de sorte à pouvoir être modifiés sans réaménagement des locaux, et donc sans les coûts, les délais et les travaux associés.
