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Indem es die Leistungsfähigkeit von IP ausnutzt, um intelligente und miteinander verbundene Gebäude zu erstellen, schafft Cisco Connected Real Estate (CCRE) Mehrwert und neue Gelegenheiten für die Bau-, Immobilien- und Gebäudemanagement , sowie darüber hinaus für nachgelagerte Kundengruppen wie Hotelbetreiber, Einzelhandelsketten und Unternehmenskunden. Die meisten Bauten und Gebäudekomplexe werden heute mit mehreren proprietären Netzwerken ausgestattet, auf deren Basis Systeme wie HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning), Sicherheit und Zugang, Energieversorgung und Beleuchtung sowie separate Sprach- und Daten-Telekommunikationsnetzwerke laufen. Ihr Betrieb ist entsprechend komplex und mit hohen Installations- und Wartungskosten verbunden. Automatische Funktionalität ist nur begrenzt verfügbar. CCRE löst dieses Problem, indem es eine Multi-Service IP-Plattform erstellt, welche die Kommunikation zwischen diesen Gebäudesystemen ebenso unterstützt wie kommerzielle Sprach-, Daten- und Video-Services. Das Resultat: vernetzte, intelligente Gebäude, die durch das Zusammenführen von IT-Netzwerken und Gebäude-Automationssystemen echten Mehrwert bringen und so neue Gelegenheiten für jeden Beteiligten an der Wertschöpfungskette bringen. Die wichtigsten Geschäftsvorteile von CCRE im Einzelnen:
Besitzer und Betreiber von Gebäuden können neue Einkommensquellen oder Geschäftsmodelle entwickeln. Eigner und Betreiber von Gebäuden bemühen sich um eine neue Rolle: weg vom "Aufseher" hin zu einer "Concierge" mit Service-Angebot. Hierdurch sollen Leerstände beseitigt und eine attraktivere Kundschaft angezogen werden, während die Kosten gesenkt werden. CCRE bietet das intelligente Informationsnetzwerk, auf dessen Basis sich eine leistungsstarke Umgebung für das Gebäude aufbauen lässt. Sie verbindet Gebäude und Mieter auf automatische und sichere Art und Weise mit innovativen Dienstleistungen, Anwendungen und Gebäudefunktionen, mit denen sich viele Dinge besser, schneller und billiger erledigen lassen. Die Mieter profitieren von für das gesamte Gebäude eingekauften Services, wie etwa Broadband, durch günstigere Kosten und höhere Service-Levels. Außerdem profitieren die Mieter von echten Einsparungen wie reduziertem IT-Ressourcenbedarf, niedrigeren Kommunikationskosten, schnellerer Bereitstellung von Services, vereinfachtem Partner-Management und größerer Kontrolle über ihre Umgebung. Zu den wichtigsten Service-Angeboten für Mieter gehören:
Während viele der finanziellen Vorteile auf bessere Auslastung und Leasing-Raten zurückgehen, bietet CCRE Eigentümern oder Investoren signifikante Möglichkeiten, neue Einkommensquellen zu erschließen. Reduzierte Investitions- und Betriebsausgaben während des Lebenszyklus des Gebäudes CCRE kann dazu beitragen, die Investitionskosten während der Bauphase zu reduzieren. Durch eine einzelne, auf offenen Standards basierende Kabel-Infrastruktur lassen sich mehrere geschlossene, proprietäre Netzwerke und die entsprechenden Installationskosten vermeiden. Auch die Betriebskosten lassen sich während des Lebenszyklus eines Gebäudes senken. Eine Gebäudeinfrastruktur auf der Basis von offenen Standards unterstützt einen zentralen Ansatz für Überwachung, Wartung und Kontrolle der Gebäudeumgebung. Sind Gebäudesysteme besser miteinander verbunden, so ergeben sich eine Reihe von Vorteilen, die teilweise auf den Zugriff auf Echtzeitdaten zurückgehen:
Cisco CCRE IP-Infrastrukturen enthalten Embedded Technologies, die Quality of Service sowie Sicherheit und Wiederstandsfähigkeit auf hohem Niveau bieten. Hierdurch lassen sich Wartungs- und Reparaturkosten weiter reduzieren. Alle Komponenten des Netzwerks bauen komplett auf offenen Standards auf. Hardware, Software und Services werden mit Hilfe von Roadmaps entwickelt, welche die sich ständig verändernden Geschäftsanforderungen voraussehen und unterstützen. Kurz gesagt: das intelligente Gebäude bietet einen effizienteren Betrieb und führt zu reduzierten Betriebskosten während des Lebenszyklus eines Gebäudes. Erstellung von produktiveren und flexibleren Arbeitsplätzen mit Hilfe von skalierbaren Tools, die bessere Zusammenarbeit, Mobilität und Remote-Verbindungen ermöglichen CCRE trägt zur Schaffung von produktiveren Arbeitsplätzen bei. Das konvergente Netzwerk für Sprache, Video und Daten ermöglicht die Schaffung eines flexiblen Immobilienportfolios und unterstützt neue Arbeitsplatz-Designs. Gleichzeitig werden Produktivität, Zusammenarbeit und Mobilität in der gesamten Organisation verbessert. Robuste, skalierbare und sichere Netzwerke für Sprache, Video und Daten verbessern die Produktivität der Angestellten. IP Communications, Wireless-Zugang und VPNs (Virtual Private Networks) ermöglichen flexible Arbeitsumgebungen, die Mobilität der Mitarbeiter und Initiativen zum Remote-Arbeiten. Ein konvergentes Netzwerk erlaubt sichere synchrone und asynchrone Zusammenarbeit per Email, Voice Mail, Telefonkonferenzen, Videokonferenzen, Knowledge Management-Initiativen, Intranets und Instant Messaging. Immobilienbesitzer können ein zusammengeführtes intelligentes Informationsnetzwerk dazu nutzen, virtuelle Arbeitsplätze und somit flexiblere und effizientere Arbeitsumgebungen überall auf dem Gelände zu schaffen. Dieses konvergente intelligente Information Network bietet drahtlose Arbeitsbereiche, in denen Menschen mit wichtigen Funktionen des Unternehmens und des Gebäudes verbunden werden - Aspekte wie Mobilität, Produktivität und Kommunikation profitieren. Eigentümer können den verfügbaren Raum viel flexibler und effizienter nutzen. Mehr Sicherheit für die Nutzer eines Gebäudes Das Zusammenlaufen von IT-Netzwerken und Gebäudeautomationen hat enorme Auswirkungen auf die Fähigkeit, sicherere Gebäude zu schaffen. Die Interoperabilität von Geräten und Netzwerken sorgt dafür, dass sofort auf geschäftskritische Echtzeitdaten reagiert werden kann. Dank Video-Überwachung, Zugangskontrolle und Management von Ressourcen über das IP-Netzwerk lassen sich sehr viel komplexere und umfassendere physikalische Sicherheitsstrategien verwirklichen. CCRE bietet eine sichere Plattform für die Echtzeit-Kommunikation von Notfall-Status und Anweisungen in Daten-, Sprach- und Videoformaten an eine Vielzahl von Devices wie PCs, IP-Telefone oder sogar Anzeigetafeln und Lautsprecheranlagen. Im Notfall können die notwendigen Informationen so schnell an Mieter, Besucher und Angestellte verteilt werden. So kann z.B. Sicherheitspersonal mit Hilfe von IP Telephony-Anwendungen die Menschen in einem Gebäude über Sicherheitsverstöße informieren und eventuell die Räumung anordnen. Hin zu einem "vernetzten Gebäude Portfolio" Die Vorteile des Einsatzes von IP-Netzwerken sind jedoch nicht auf ein einzelnes Gebäude begrenzt. Eigentümer profitieren vielmehr von einem Multiplikationseffekt - werden mehrere Immobilien miteinander verbunden und werden diese vernetzten Gebäude in einem "vernetzten Gebäude Portfolio" zusammengeschlossen, so können die Gebäudesteuerungssysteme für alle Häuser von zentraler Stelle aus gesteuert werden. Cisco selbst verfolgt diesen Ansatz mit seinem Security Operation Centre. Von einem zentralen Standort in der Nähe vom Londoner Flughafen Heathrow aus werden über das IP-Netzwerk Sicherheit, Videoüberwachung und Zugangskontrolle für alle Cisco-Büros in der ganzen EMEA-Region gesteuert. Facilities-Systeme wie die Temperaturkontrolle für Besprechungsräume, die Identifikation von Lecks in den Labors und die UPS (Universal Power Supply) werden ebenfalls überwacht. Broschüren:Cisco Connected Real Estate Broschüre (PDF, engl.) Bietet einen Überblick über die Vorteile der Lösung Informieren Sie sich über die folgenden Lösungen: |
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